Autor: Michael Spence

Laureat nagrody Nobla w dziedzinie ekonomii

więcej publikacji autora Michael Spence

Chiński rynek nieruchomości w tarapatach

Już od trzech miesięcy w 70 największych miastach Chin ceny nieruchomości spadają.
Chiński rynek nieruchomości w tarapatach

CC BY-NC-ND Remko Tanis

W lipcu sprzedano o 9,4 proc. powierzchni mieszkalnej mniej niż przed rokiem. Z kolei inwestycje w budowę nowych mieszkań spadły o 16,4 proc. I to już są już najgorsze wyniki z ostatnich pięciu lat. Powód? Spowolnienie wzrostu PKB w ostatnich latach i wyższe koszty pieniądza. W latach 2010-2011 wzrost nominalnego PKB wyniósł 18 proc. W ostatnich dwóch latach – zaledwie 9 proc.

Jednak zanim zaczniemy bić na alarm,  umieśćmy te fakty w kontekście. Ceny na rynku nieruchomości wciąż są wyższe niż rok temu, a chociaż ludzie którzy zakupili w ciągu ostatnich 6 miesięcy mieszkania mogą być rozczarowani, to większość kupujących wciąż notuje zdrowe wzrosty wartości swoich mieszkań. Czy można mówić o bańce i jej pękaniu? Nie.

Więcej w China Daily

 

CC BY-NC-ND Remko Tanis

Artykuły powiązane

Mieszkania do wynajęcia drożeją i znikają

Kategoria: Analizy
Od początku wojny w Ukrainie z polskiego rynku wyparowało aż dwie trzecie ofert. Czynsze podskoczyły od 20 do nawet 40 proc. Napływ uchodźców gwałtownie przyspieszył procesy, które i tak już następowały.
Mieszkania do wynajęcia drożeją i znikają

Banki pod presją fintechów

Kategoria: Trendy gospodarcze
Ekspansja fintechów nie pozostaje bez wpływy na działalność banków, ich przychody i politykę ryzyka. Funkcjonowanie nowych graczy jest wyzwaniem, ale przynosi także efekty pozytywne dla sektora bankowego.
Banki pod presją fintechów

Chiny – jedyne supermocarstwo przemysłowe: zarys drogi na szczyt

Kategoria: Trendy gospodarcze
Stany Zjednoczone są jedynym militarnym supermocarstwem świata: wydają na siły zbrojne więcej niż dziesięć kolejnych krajów łącznie. Chiny natomiast stały się jedynym na świecie supermocarstwem w przetwórstwie przemysłowym (manufacturing). Produkcja Chin przewyższa produkcję dziewięciu następnych krajów na liście razem wziętych.
Chiny – jedyne supermocarstwo przemysłowe: zarys drogi na szczyt

Wyraźna poprawa salda handlowego Polski

Kategoria: Trendy gospodarcze
Po dwóch latach deficytu, Polska odnotowała w 2023 r. dodatnie saldo w obrotach handlowych. Poprawa salda nastąpiła we wszystkich głównych kategoriach towarów, a najsilniej w paliwach. Głównym czynnikiem tych tendencji były wyraźnie lepsze warunki cenowe w polskim handlu zagranicznym.
Wyraźna poprawa salda handlowego Polski

Coraz większe problemy gospodarki Alaski

Kategoria: Trendy gospodarcze
Produkcja ropy na Alasce znalazła się na poziomie najniższym od 45 lat. Ludzie wyjeżdżają stamtąd. Stan ma problemy budżetowe, które będzie chciał załatać m.in. uruchomieniem sprzedaży kredytów węglowych.
Coraz większe problemy gospodarki Alaski

Niewykorzystane możliwości wzrostu i konwergencji w Portugalii

Kategoria: Trendy gospodarcze
Portugalia nie wykorzystała możliwości, jakie dawało wstąpienie do Unii Europejskiej, a wręcz cofnęła się w rozwoju gospodarczym w minionych prawie dwudziestu pięciu latach. W niniejszym artykule autor przekonuje, że ten rozczarowujący rezultat wynika w dużej mierze z polityki ukierunkowanej na bieżącą konsumpcję zamiast na rozwój oparty na sektorze prywatnym.
Niewykorzystane możliwości wzrostu i konwergencji w Portugalii

Fed wyciągnął wnioski, obniżki stóp nieprędko

Kategoria: Trendy gospodarcze
Ceny konsumpcyjne rosły w Stanach Zjednoczonych w tempie 3,5 proc., co stawia pod dużym znakiem zapytania perspektywę cięcia stóp procentowych za Oceanem. Odczyt inflacji CPI za marzec 2024 r. w USA był nieznacznie wyższy od rynkowego konsensusu i postawił Komitet Otwartego Rynku w niełatwym położeniu.
Fed wyciągnął wnioski, obniżki stóp nieprędko

Polski złoty ma 100 lat – historia fundamentów siły polskiej gospodarki w jubileuszowym wydaniu „Obserwatora Finansowego”

Kategoria: Instytucje finansowe
Specjalne wydanie „Obserwatora Finansowego”, poświęcone jest najważniejszym reformom w historii polskiej bankowości. Powodem jest okrągła rocznica stu lat od kluczowych dla dzisiejszych sukcesów Polski wydarzeń. Jaką drogę przeszedł polski złoty od powstania, do chwili obecnej? Na czym opiera się wiarygodność i zaufanie do Narodowego Banku Polskiego? Jakie były wyzwania i alternatywy po drodze? O tym wszystkim można przeczytać w wydaniu kwartalnika.
Polski złoty ma 100 lat – historia fundamentów siły polskiej gospodarki w jubileuszowym wydaniu „Obserwatora Finansowego”

Wizja naszej przyszłości: technologie, edukacja, bankowość, w nowym „Obserwatorze Finansowym” dostępnym w kioskach

Kategoria: Trendy gospodarcze
Najnowsze wydanie „Obserwatora Finansowego” ukazuje nam wizje przyszłości bliskiej i dalekiej. W tym numerze, najlepsi eksperci postarają się odpowiedzieć na kilka kluczowych pytań, dotyczących sztucznej inteligencji i tego jak generatywna AI wpłynie na bankowość, edukację oraz inne dziedziny naszego życia.
Wizja naszej przyszłości: technologie, edukacja, bankowość, w nowym „Obserwatorze Finansowym” dostępnym w kioskach

Jak zwalczać nieprawidłowości na rynku funduszy inwestycyjnych

Kategoria: Trendy gospodarcze
Nieefektywność nadzoru prowadzi do występowania nieprawidłowości i nadużyć na rynku funduszy inwestycyjnych w Polsce – taką sensacyjną tezę stawiają autorzy monografii „Nieprawidłowości i nadużycia na rynku funduszy inwestycyjnych”.
Jak zwalczać nieprawidłowości na rynku funduszy inwestycyjnych

Pieniądz cyfrowy banków centralnych zmieni obecną umowę społeczną

Kategoria: Trendy gospodarcze
W zasadzie przesądzone zostało wprowadzenie cyfrowej waluty w ujęciu globalnym. Pozostaje natomiast pytanie, jak długo państwa posiadające własne banki centralne, zdolne do kształtowania mniej lub bardziej polityki monetarnej, będą mogły opóźniać wprowadzenie cyfrowego pieniądza banków centralnych (CBDC – Central Bank Digital Currency) i jak długo gotówka pozostanie w niektórych państwach alternatywnym środkiem płatniczym, zabezpieczając konkurencyjność obrotu gospodarczego i wolność wyboru?
Pieniądz cyfrowy banków centralnych zmieni obecną umowę społeczną

Banki szykują się na rewolucję AI

Kategoria: Trendy gospodarcze
Sztuczna inteligencja powoli zmienia sposób działania banków i instytucji finansowych. Pomaga im zredukować ciężar biurokracji, ale także podejmować szybsze decyzje oraz utrzymywać efektywny kontakt z klientami. A będzie jeszcze lepiej. W perspektywie czeka kilkunastoprocentowy wzrost EBITDA.
Banki szykują się na rewolucję AI

„Bankowość i system finansowy” – studia MBA na półmetku

Kategoria: Trendy w zarządzaniu
Współczesne problemy prawne Unii Europejskiej, sztuczna inteligencja w bankowości oraz polityka pieniężna były tematami grudniowego zjazdu na podyplomowych studiach MBA organizowanych w ramach drugiej edycji projektu „Akademia NBP”.
„Bankowość i system finansowy” – studia MBA na półmetku

Cytowalność Obserwatora Finansowego wzrosła o 37 proc.

Kategoria: Trendy gospodarcze
Portal ekonomiczny NBP „Obserwator Finansowy” ponownie znalazł się w czołówce najbardziej opiniotwórczych mediów w kategorii „Media ekonomiczne i biznesowe”, wyprzedzając m.in. „Parkiet”. Wzrost cytowalności treści publikowanych na łamach serwisu wzrósł w kwietniu w odniesieniu do marca 2023 r. o 37 proc.
Cytowalność Obserwatora Finansowego wzrosła o 37 proc.

Nowy numer „Obserwatora Finansowego” już do kupienia

Kategoria: Trendy gospodarcze
Dostępny jest już nowy numer kwartalnika „Obserwator Finansowy” – czasopisma o gospodarce, ekonomii i finansach wydawanego przez Narodowy Bank Polski.
Nowy numer „Obserwatora Finansowego” już do kupienia

Dynamika wzrostu PKB Polski powyżej innych krajów Europy

Kategoria: Trendy gospodarcze
Sytuacja gospodarcza w Polsce na tle innych krajów przedstawia się korzystnie. Warto zauważyć, że w szybkim tempie nadrabiamy dystans dzielący Polskę od poziomu życia w wybranych państwach europejskich. W ciągu ostatnich czterech lat dynamika wzrostu PKB plasowała Polskę powyżej innych krajów europejskich, zarówno strefy euro, w tym Niemiec i Francji, jak i krajów Unii Europejskiej z własną walutą, np. Czech.
Dynamika wzrostu PKB Polski powyżej innych krajów Europy

Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na polskie firmy?

Kategoria: Trendy gospodarcze
Większość polskich przedsiębiorców odczuła skutki wojny w Ukrainie, choć jej wpływ oceniają w zróżnicowany sposób – wynika z badania przeprowadzonego przez Polski Instytut Ekonomiczny.
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na polskie firmy?

Gospodarka brytyjska po brexicie

Kategoria: Trendy gospodarcze

W styczniu 2020 roku Wielka Brytania formalnie opuściła Unię Europejską. Oczekiwane korzyści z brexitu, poza odzyskaniem suwerenności w zakresie kształtowania prawa i zewnętrznych relacji gospodarczych, jednak się nie zmaterializowały. Widoczny jest natomiast spadek wydajności i konkurencyjności brytyjskiej gospodarki, co wpływa także na kondycję rynku pracy.

Gospodarka brytyjska po brexicie