Droga polskich listów zastawnych na rynki nie będzie łatwa. Papierom, które w długim terminie mają wzmocnić stabilność polskich banków i zmniejszyć ryzyko rynku kredytów mieszkaniowych stają na drodze trzy czynniki. Pierwszym jest podatek bankowy, drugim – ryzyko braku płynności rynku, a trzecim – co może zaskakiwać – ewentualne europejskie regulacje.