Eurostat: 69,2 proc. mieszk. UE w ’23 było właścicielami mieszkań

69,2 proc. mieszkańców UE w 2023 roku było właścicielami mieszkań – wynika z badania Eurostatu.

30,8 proc. mieszkało w wynajmowanych lokalach.

Spośród właścicieli mieszkań 44,2 proc. było właścicielami mieszkań na własność, bez kredytu hipotecznego lub pożyczki mieszkaniowej, podczas gdy 24,9 proc. było właścicielami z kredytem hipotecznym lub pożyczką.

W 2023 r. 16,8 proc. mieszkańców UE mieszkało w przeludnionych gospodarstwach domowych. Wskaźniki przeludnienia powyżej 30 proc. odnotowano na Łotwie (40,9 proc.), w Rumunii (40,0 proc.), Bułgarii (34,9 proc.), Polsce (33,9 proc.), Chorwacji (31,3 proc.) i Słowacji (30,5 proc.).

Natomiast najniższe wskaźniki – poniżej 6,0 proc. – odnotowano na Cyprze (2,2 proc.), Malcie (2,4 proc.), w Holandii (3,8 proc.), Irlandii (3,9 proc.) i Belgii (5,7 proc.).

W 2023 r. 8,8 proc. mieszkańców UE żyło w gospodarstwach domowych przeznaczających na mieszkanie 40 proc. lub więcej dochodu rozporządzalnego.

Odsetek ten znacznie różnił się w poszczególnych krajach UE. Grecja odnotowała najwyższy wskaźnik przeciążenia kosztami mieszkaniowymi. Inne kraje to Szwecja, Bułgaria, Luksemburg, Niemcy i Dania.

Natomiast najniższy wskaźnik przeciążenia kosztami mieszkaniowymi odnotowano na Cyprze i w Słowenii.

map/ ana/


Artykuły powiązane

Za 15 lat będziemy mieli tyle mieszkań ile obecna średnia UE

Kategoria: Analizy
Mieszkania w Polsce drożeją w ujęciu nominalnym i realnym, ale ten drugi sposób liczenia wskazuje, że daleko jeszcze do kryzysowego poziomu przewartościowania. Wraz z przyszłymi obniżkami stóp zaczniemy prawdopodobnie nowy, trzeci już cykl na rynku nieruchomości.
Za 15 lat będziemy mieli tyle mieszkań ile obecna średnia UE

Dopłaty do kredytów hipotecznych zawsze wywołują wzrost cen mieszkań

Kategoria: Sektor niefinansowy
Subsydiowanie strony popytowej na rynku nieruchomości zawsze podnosi ceny. Problemy mieszkaniowe trzeba rozwiązywać subsydiując stronę podażową – twierdzi prof. David Berger z Duke University, w rozmowie z „Obserwatorem Finansowym”.
Dopłaty do kredytów hipotecznych zawsze wywołują wzrost cen mieszkań

Svensson o przeszacowaniu cen nieruchomości mieszkaniowych

Kategoria: Instytucje finansowe
Przedstawiane przez organy nadzoru makroostrożnościowego twierdzenia o przeszacowaniu cen nieruchomości – na przykład w Szwecji – oparte na współczynniku cen nieruchomości do dochodów są często przesadzone. W niniejszym artykule dowodzimy, że dla określenia czynników fundamentalnych kształtujących ceny nieruchomości mieszkaniowych konieczne jest uwzględnienie zrównoważonego poziomu stóp procentowych, lecz żadna konkretna miara przeszacowania lub niedoszacowania nie jest zadowalająca. Do miar tych należy współczynnik kosztów użytkowania do dochodów. Zamiast nich dla potrzeb przeprowadzenia oceny opartej na dowodach wymagane są strukturalne modele empiryczne rynku mieszkaniowego i rynku kredytowego.
Svensson o przeszacowaniu cen nieruchomości mieszkaniowych