PIE: Średnia cena metra kw. mieszkania w XII 15,4 tys. zł

Ceny mieszkań w Warszawie i w Krakowie w grudniu 2024 r. były na poziomie cen z marca 2024 r. – napisali analitycy PIE. Dodali, że średnia cena metra kw. mieszkania w całej Polsce wyniosła 11,8 tys. zł, a w 6 największych miastach – 15,4 tys. zł.

„W grudniu 2024 r. ceny mieszkań w 6 największych miastach spadły o 0,6 proc. w porównaniu do listopada. Od kwietnia 2024 r. obserwujemy stabilizację cen mieszkań” – napisali analitycy PIE w comiesięcznym komentarzu.

Dodali, że ceny mieszkań w Warszawie i w Krakowie w grudniu 2024 r. były na poziomie cen z marca 2024 r.

„Średnia cena 1 m kw. mieszkania w całej Polsce wyniosła 11,8 tys. zł, a w 6 największych miastach – 15,4 tys. zł” – podali analitycy.

Zauważyli, że grudzień był drugim z rzędu miesiącem bez dwucyfrowych wzrostów cen mieszkań od ponad półtora roku.

„Od kilku miesięcy obserwujemy stabilizację cen na rynku mieszkaniowym. Ceny w mniejszych i w średnich miejscowościach nieznacznie, aczkolwiek regularnie wzrastają. Z kolei w największych miejscowościach średnia cena za m kw. mieszkania w grudniu 2024 r. była na poziomie ze marca 2024 r.” – podsumowali.

 

jz/ asa/


Artykuły powiązane

Za 15 lat będziemy mieli tyle mieszkań ile obecna średnia UE

Kategoria: Analizy
Mieszkania w Polsce drożeją w ujęciu nominalnym i realnym, ale ten drugi sposób liczenia wskazuje, że daleko jeszcze do kryzysowego poziomu przewartościowania. Wraz z przyszłymi obniżkami stóp zaczniemy prawdopodobnie nowy, trzeci już cykl na rynku nieruchomości.
Za 15 lat będziemy mieli tyle mieszkań ile obecna średnia UE

Nie tylko deweloperzy powinni budować mieszkania

Kategoria: Raporty
Pod względem liczby mieszkań szybko gonimy średnią europejską i za 15 lat może być ich w Polsce ponad 500 na 1000 mieszkańców. Ale dostępność własnego lokum to jednak złożony temat.
Nie tylko deweloperzy powinni budować mieszkania

Svensson o przeszacowaniu cen nieruchomości mieszkaniowych

Kategoria: Instytucje finansowe
Przedstawiane przez organy nadzoru makroostrożnościowego twierdzenia o przeszacowaniu cen nieruchomości – na przykład w Szwecji – oparte na współczynniku cen nieruchomości do dochodów są często przesadzone. W niniejszym artykule dowodzimy, że dla określenia czynników fundamentalnych kształtujących ceny nieruchomości mieszkaniowych konieczne jest uwzględnienie zrównoważonego poziomu stóp procentowych, lecz żadna konkretna miara przeszacowania lub niedoszacowania nie jest zadowalająca. Do miar tych należy współczynnik kosztów użytkowania do dochodów. Zamiast nich dla potrzeb przeprowadzenia oceny opartej na dowodach wymagane są strukturalne modele empiryczne rynku mieszkaniowego i rynku kredytowego.
Svensson o przeszacowaniu cen nieruchomości mieszkaniowych