Banki nadal bardzo ostrożnie udzielają kredytów

W drugim kwartale polskie banki złagodziły politykę kredytową dla przedsiębiorstw. Jednak są sektory – np. papierniczy, meblarski, metalowy, poligraficzny, którym nadal trudno będzie otrzymać finansowanie. Banki zaostrzają także kryteria udzielania kredytów konsumpcyjnych – wynika z ankiety NBP, przeprowadzonej wśród największych instytucji finansowych.
Banki nadal bardzo ostrożnie udzielają kredytów

CC BY Mike Lawrence

Banki nadal bardzo ostrożnie podchodzą do rozluźniania polityki kredytowej. Dlatego choć większość deklaruje, że w pierwszym i drugim kwartale złagodziły kryteria przyznawania finansowania przedsiębiorstwom, to na lepsze warunki mogą liczyć przede wszystkim duże firmy potrzebujące pieniędzy na krótki okres. Natomiast w drugim kwartale w porównaniu z pierwszym nastąpiło nieznaczne zaostrzenie polityki przyznawania kredytów długoterminowych małym i średnim firmom.

Banki, które zaostrzyły zasady przyznawania finansowania, tłumaczą to rosnącym ryzykiem. Za najbardziej niepewne branże uznały przemysł papierniczy, metalowy, meblarski, poligraficzny, włókienniczy, budowlany oraz logistykę, transport lądowy i sektor energetyczny.

Z ankiety NBP wynika również, że instytucje finansowe, z jednej strony, czekają na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości, z drugiej obawiają się pogorszenia kondycji finansowej gospodarstw domowych. W pierwszym kwartale 40 proc. z nich zdecydowało się na zaostrzenie zasad udzielania kredytów mieszkaniowych, a 30 proc.  je złagodziło. Kolejne 15 proc. banków zamierza w tym kwartale ułatwić klientom dostęp do finansowania potrzeb mieszkaniowych. Równocześnie 85 proc. ankietowanych spodziewa się wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe, co tłumaczy stabilizacją cen na rynku nieruchomości.

W pierwszym kwartale spadł popyt na kredyty konsumpcyjne, co związane jest m.in. z zaostrzeniem kryteriów ich przyznawania. Banki przyznają, że w tym roku nie będzie łatwo o kredyty gotówkowe, bo to ten portfel w okresie spowolnienia gospodarczego psuje się najszybciej. Sygnalizują, że o gotówkę w kolejnych miesiącach może być jeszcze trudniej niż dotychczas.

Ankieta NBP badająca sytuację na rynku kredytowym została przeprowadzona na przełomie marca i kwietnia 2010 r. wśród 29 banków, których łączny udział należności od przedsiębiorstw i gospodarstw domowych w portfelu sektora bankowego wyniósł 84 proc.

Sytuacja na rynku kredytowym – wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych, II kwartał.

CC BY Mike Lawrence

Tagi


Artykuły powiązane

Mechanizm transmisji polityki pieniężnej w Polsce: wybrane wnioski z najnowszych badań

Kategoria: Instytucje finansowe
W seriach wydawniczych Materiały i Studia NBP oraz NBP Working Papers został niedawno opublikowany raport przedstawiający wyniki najnowszych badań dotyczących mechanizmu transmisji polityki pieniężnej w Polsce. Z wielu wątków poddanych analizie wybraliśmy trzy, które streszczamy w niniejszym artykule. Rozpoczynamy od czynników wpływających na możliwie zmiany mechanizmu transmisji polityki pieniężnej. Następnie analizujemy siłę i opóźnienia, z jaką decyzje Rady Polityki Pieniężnej oddziałują na gospodarkę. W ostatniej części artykułu przyglądamy się bliżej funkcjonowaniu kanału kredytowego polityki pieniężnej w Polsce.
Mechanizm transmisji polityki pieniężnej w Polsce: wybrane wnioski z najnowszych badań

Svensson o przeszacowaniu cen nieruchomości mieszkaniowych

Kategoria: Instytucje finansowe
Przedstawiane przez organy nadzoru makroostrożnościowego twierdzenia o przeszacowaniu cen nieruchomości – na przykład w Szwecji – oparte na współczynniku cen nieruchomości do dochodów są często przesadzone. W niniejszym artykule dowodzimy, że dla określenia czynników fundamentalnych kształtujących ceny nieruchomości mieszkaniowych konieczne jest uwzględnienie zrównoważonego poziomu stóp procentowych, lecz żadna konkretna miara przeszacowania lub niedoszacowania nie jest zadowalająca. Do miar tych należy współczynnik kosztów użytkowania do dochodów. Zamiast nich dla potrzeb przeprowadzenia oceny opartej na dowodach wymagane są strukturalne modele empiryczne rynku mieszkaniowego i rynku kredytowego.
Svensson o przeszacowaniu cen nieruchomości mieszkaniowych

Stałe czy zmienne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych

Kategoria: Instytucje finansowe
Jedną z kluczowych decyzji przy podpisywaniu umowy kredytu hipotecznego jest wybór formy oprocentowania. Zasadniczo konsument może wybrać stałe (FRM – Fixed-Rate Mortgage) lub zmienne (ARM – Adjustable-Rate Mortgage) oprocentowanie. Wybór ten jest ważny przede wszystkim z perspektywy społecznej.
Stałe czy zmienne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych