W październiku średnie ceny za metr kwadratowy mieszkań w ofercie deweloperów w największych metropoliach wzrosły lub ustabilizowały się w ujęciu mdm – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.
Jak podano, w październiku 2023 r. średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Trójmieście przekroczyła pułap 14 tys. zł (+4 proc. mdm), a w Łodzi – 10 tys. zł (+1 proc. mdm). We Wrocławiu i Krakowie średnia cena wzrosła o 1 proc. mdm, a w Warszawie, Poznaniu i Aglomeracji Katowickiej październik przyniósł stabilizację cen.
„Od dawna zwracamy uwagę w naszych raportach, że aby średnia cena metra kwadratowego przestała rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań, zwłaszcza w segmencie popularnym, czyli budowanych z myślą o klientach kredytowych. Lekkim optymizmem mogą więc napawać październikowe dane rynku warszawskiego” – ocenił, cytowany w komunikacie, Marek Wielgo, ekspert portali RynekPierwotny.pl.
Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że stabilizację możemy zawdzięczać wprowadzeniu do sprzedaży najwyższej od niemal półtora roku miesięcznej puli mieszkań z cenami poniżej średniej.
„Z drugiej strony chętnych na lokale od deweloperów było najmniej od pięciu miesięcy. Prawdopodobnie jest to efektem wzrostu cen mieszkań. Zwracamy ponadto uwagę, że od lipca znacznie skurczyła się ich oferta do kupienia za +Bezpieczny Kredyt 2 proc.+” – dodano.
doa/ gor/
