Mieszkania w Polsce drożeją w ujęciu nominalnym i realnym, ale ten drugi sposób liczenia wskazuje, że daleko jeszcze do kryzysowego poziomu przewartościowania. Wraz z przyszłymi obniżkami stóp zaczniemy prawdopodobnie...
„Narodowy Bank Polski od wielu lat konsekwentnie wypowiada się wstrzemięźliwie co do programów subsydiujących cenę kredytu, zbijając ją administracyjnie do dwóch czy zera procent – powiedział Paweł Szałamacha,...
Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi dynamiczne zmiany, które znacząco wpływają na sektor najmu. W ostatnich latach ceny wynajmu podlegały znacznym wahaniom m.in. z powodu pandemii COVID-19 oraz wybuchu wojny w Ukrainie....
Przedstawiane przez organy nadzoru makroostrożnościowego twierdzenia o przeszacowaniu cen nieruchomości – na przykład w Szwecji – oparte na współczynniku cen nieruchomości do dochodów są często przesadzone. W...
Subsydiowanie strony popytowej na rynku nieruchomości zawsze podnosi ceny. Problemy mieszkaniowe trzeba rozwiązywać subsydiując stronę podażową – twierdzi prof. David Berger z Duke University, w rozmowie z...
Własne mieszkanie to marzenie każdego dorosłego człowieka. Na pytanie dotyczące tego, czy cena jest jedynym wyznacznikiem zakupu mieszkania, którym kierują się nabywcy, odpowiada prof. Jacek Łaszek z Departamentu...
Wzrost realnych cen nieruchomości mieszkalnych na świecie zwolnił do 2,2 proc. rdr. w drugim kwartale 2022 r. W grupie gospodarek wschodzących zobaczyliśmy wręcz spadek o 0,2 proc. – wynika ze statystyk Banku...
Wysoki poziom produkcji mieszkań wraz z rosnącymi kosztami ich budowy oraz cenami transakcyjnymi wskazują, że na rynku obserwowano w 2021 r. nadal symptomy charakterystyczne dla wzrostowej fazy cyklu.
– Sama reakcja kredytowa spowoduje 25 do 30 proc. spadku popytu, ale trudno powiedzieć jaki będzie bilans ostateczny, liczony z czynnikami działającymi w przeciwną stronę. Ludzie szukają lokat,...
Otoczenie jest trudne. Pandemia, wojna w Ukrainie, inflacja, wzrost kosztów, brak kadr. Choć dziś dominuje niepewność, to rynek nieruchomości podlega długoterminowym trendom.