GUS: Średni metraż mieszkania w I półroczu wyniósł 51,9 mkw.

Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach wielorodzinnych wyniosła w I półroczu 2024 r. 51,9 mkw. – podał GUS w raporcie o budownictwie za I półrocze. Największe nasilenie budownictwa mieszkaniowego odnotowano w woj. pomorskim.

„Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 90,2 mkw. (w I półroczu 2023 r. – 93,9 mkw.). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych wyniosła 131,9 mkw., natomiast w budynkach wielorodzinnych – 51,9 mkw.” – napisano.

W I półroczu 2023 r. średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się na poziomie 131,8 mkw., natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,0.

Dodano, że w ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku najwięcej nowych mieszkań wybudowano w mazowieckim (18,1 proc. wartości krajowej) i małopolskim (10,4 proc.).

„Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności, wyniósł dla Polski 2,5. Największe jego wartości odnotowano w województwach: pomorskim (3,5), podlaskim (3,2) i mazowieckim (3,1), a najmniejsze w: opolskim (1,3), warmińsko-mazurskim (1,8) i śląskim (1,9)” – zaznaczono.

Ponadto przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego przekazanego do eksploatacji w I połowie 2024 r. wyniósł 44,0 miesiące.

„Budynki wielorodzinne wznoszono w czasie prawie dwukrotnie krótszym niż jednorodzinne” – podkreślono.

Wzrost, w stosunku do I połowy 2023 r., oddanej do użytkowania powierzchni odnotowano w przypadku hoteli i budynków zakwaterowania turystycznego (o 41,2 proc.) oraz ogólnodostępnych obiektów kulturalnych, budynków szpitali, edukacyjnych i kultury fizycznej (o 12,4 proc.).

jz/ ana/

 


Artykuły powiązane

Svensson o przeszacowaniu cen nieruchomości mieszkaniowych

Kategoria: Trendy gospodarcze
Przedstawiane przez organy nadzoru makroostrożnościowego twierdzenia o przeszacowaniu cen nieruchomości – na przykład w Szwecji – oparte na współczynniku cen nieruchomości do dochodów są często przesadzone. W niniejszym artykule dowodzimy, że dla określenia czynników fundamentalnych kształtujących ceny nieruchomości mieszkaniowych konieczne jest uwzględnienie zrównoważonego poziomu stóp procentowych, lecz żadna konkretna miara przeszacowania lub niedoszacowania nie jest zadowalająca. Do miar tych należy współczynnik kosztów użytkowania do dochodów. Zamiast nich dla potrzeb przeprowadzenia oceny opartej na dowodach wymagane są strukturalne modele empiryczne rynku mieszkaniowego i rynku kredytowego.
Svensson o przeszacowaniu cen nieruchomości mieszkaniowych

Rynek mieszkaniowy szuka nowej równowagi

Kategoria: Trendy gospodarcze
Można Warszawę zabudować jak Hongkong, ale jeden 27-piętrowy budynek z maksymalnym wykorzystaniem działki wzbudza jednak kontrowersje. Klasyczna droga polega więc na tym, że miasto naturalnie poszerza swoje granice, a samorządy i państwo to ułatwiają – mówi prof. Jacek Łaszek, odpowiedzialny w NBP za badania rynku nieruchomości.
Rynek mieszkaniowy szuka nowej równowagi

Dopłaty do kredytów hipotecznych zawsze wywołują wzrost cen mieszkań

Kategoria: Trendy gospodarcze
Subsydiowanie strony popytowej na rynku nieruchomości zawsze podnosi ceny. Problemy mieszkaniowe trzeba rozwiązywać subsydiując stronę podażową – twierdzi prof. David Berger z Duke University, w rozmowie z „Obserwatorem Finansowym”.
Dopłaty do kredytów hipotecznych zawsze wywołują wzrost cen mieszkań