Bańka nieruchomości komercyjnych mocno napęczniała

I zdaniem kilku najchętniej czytanych blogerów może stanowić niebezpieczeństwo dla amerykańskiej gospodarki w tym roku. Wywiad z nimi publikuje Bespoke. A część ekonomistów dzieli opinia na temat podatku spadkowego, który prezydent George W. Bush anulował, a prezydent Barack Obama przywraca. Prof. Paul Krugman i Prof. Brad DeLong przyznają rację obecnemu szefowi państwa. A prof. Greg Mankiw i prof. Jeffrey Miron mają odmienne zdanie.

Kilku blogerów zajmujących się inwestycjami i finansami uważa, iż jednym z najpoważniejszych wyzwań dla gospodarki amerykańskiej będzie zapobiegnięcie gwałtownemu pęknięciu bańki nieruchomości komercyjnych. Ale już dziś widać z diagramu Bespoke przedstawiającego zestawienie ich odpowiedzi – czasu na to nie pozostało zbyt dużo:

roundmat

A wśród części ekonomistów wywiązała się dyskusja na temat podatku spadkowego.  Prof. Greg Mankiw przypomina, że na mocy decyzji prezydenta George’a W. Busha ten podatek został anulowany,  ale prezydent Obama już go przywrócił. I będzie znów obowiązywał za rok. Prof. Brad DeLong jest zwolennikiem tego podatku.  Podobnie jak Paul Krugman:

Estate taxes can and should be a significant source of revenue, which is badly needed.

Greg Mankiw zupełnie się z nim nie zgadza. Jego zdaniem podatek od nieruchomości:

unfairly punishes frugality, undermines economic growth, reduces real wages, and raises little, if any, federal revenue. There are no principles of good tax policy that support this tax, and I support the President’s call for its permanent repeal.

Wyeliminowanie tego podatku nie tylko jest bodźcem do ciężkiej pracy, ale zmusza rząd do uporządkowania budżetu i ogranicza marnotrawstwo – przypomina ekonomista prof. Martin Feldstein:

The high estate tax rates inevitably encourage tax-planning actions aimed at reducing the government’s bite. It’s hard to imagine how many millions of hours of legal and accounting skills are wasted in this process. And whenever the government closes one path of tax avoidance, clever lawyers and accountants find other ways to mitigate the burden. But even when they have done so, the marginal tax rates individuals face on extra dollars of bequests remain high.

Prof. Jeffrey Miron podkreśla, że ten podatek jest karą dla tych, którzy oszczędzają.

 

The estate tax creates needless complication and avoidance behavior, thereby enriching lawyers and accountants.

roundmat
roundmat

Tagi


Artykuły powiązane

The problematic design of the bank tax in Romania

Kategoria: Financial markets
Due to the introduction of the bank tax in Romania a big sell-off of shares of Romanian banks occurred in late 2018 and early 2019. There was also some controversy regarding not only the taxation of banks in itself, but also the structure of the new tax burden.
The problematic design of the bank tax in Romania

Understanding the SEE real estate market

Kategoria: Business
Financial analyst James Stack predicted a collapse in the real estate market in 2008 and announced a slowdown in real estate last year. If there is a recession, there is a significant risk to property prices, said Stack in an interview with Bloomberg.
Understanding the SEE real estate market