BIK: Popyt na kredyty mieszk. w III ’24 wzrósł o 68,7 proc. rdr

Popyt na kredyty mieszkaniowe w marcu 2024 r. wzrósł o 68,7 proc. rdr – podał BIK w komunikacie. Liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w marcu wzrosła o 33,5 proc. rdr.

BIK podaje, że w marcu 2024 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 29,66 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 22,22 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost rdr o 33,5 proc.

W porównaniu do lutego 2024 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 11,3 proc.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w marcu 2024 r. wyniosła 430 tys. zł i była wyższa o 15,3 proc. niż w marcu 2023 r., a w porównaniu do lutego 2024 r. wzrosła o 0,6 proc.

„Popyt na kredyty mieszkaniowe, co było do przewidzenia, wyhamował po zakończeniu przyjmowania wniosków w ramach Programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Obecnie jest on niższy niż w II półroczu 2023 roku, ale pozostaje on wyraźnie wyższy (o 30-40 proc.) niż w I półroczu ubiegłego roku. Pomimo obaw nie spadł on więc do poziomu sprzed uruchomienia Programu” – napisano w komentarzu.

BIK podaje, że istotnym czynnikiem wpływającym na wartość bieżącego odczytu Indeksu Popytu jest większa liczba wnioskodawców.

„Ten ponad 33 proc. wzrost liczby wnioskujących to w dużym stopniu efekt niskiej zeszłorocznej bazy, „zamrożenia” popytu na kredyty mieszkaniowe w marcu 2023 r., w następstwie wysokiego poziomu stóp procentowych oraz wysokiej inflacji” – napisano.

Według BIK, drugim ważnym aspektem determinującym poziom Indeksu jest wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do 430 tys. zł – to kwota o ponad 15 proc. wyższa niż w marcu 2023 r. Jest ona jednak niższa o 1,2 proc. niż w grudniu 2023 r., co jest również efektem braku Programu wsparcia kredytobiorców.

„Beneficjenci Programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. wnioskowali i zaciągali kredyty na wyższą średnią kwotę w porównaniu z kredytobiorcami „rynkowymi”. Realny wzrost wynagrodzeń przy stabilnym poziomie stóp procentowych wpływa jednak pomyślnie na wzrost zdolności kredytowej, a w konsekwencji pozwoli na zwiększenie średniej wartości wnioskowanego kredytu w kolejnych miesiącach 2024 r.” – napisano.

map/