BIK: W marcu ’23 popyt na kredyty mieszkaniowe -57,6 proc. rdr

Popyt na kredyty mieszkaniowe w marcu 2023 r. spadł o 57,6 proc. rdr – podał BIK w komunikacie. Liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w marcu spadła o 58,4 proc. rdr.

BIK podaje, że w marcu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 22,23 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 53,4 tys. rok wcześniej i jest to spadek o 58,4 proc. W porównaniu do lutego 2023 roku liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 16,8 proc.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w marcu wyniosła 372,89 tys. zł i była wyższa o 2,0 proc. w relacji do wartości z marca 2022 roku. W porównaniu do lutego była wyższa o 3,7 proc.

„Marcowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe jest potwierdzeniem obserwowanego już przez cały ubiegły rok zjawiska bardzo dużego ograniczenia popytu na kredyty mieszkaniowe. Jednak w interpretacji wyniku z marca tego roku, należy wziąć także pod uwagę specyfikę sytuacji, jaka miała miejsce w marcu 2022 r. Mieliśmy wówczas do czynienia ze skokowym wzrostem popytu na kredyty mieszkaniowe w reakcji na zapowiedź podwyżki o 2,5 pkt. proc. buforu na stopę procentową, wprowadzonej w kwietniu 2022 r.” – napisano w komentarzu.

„Dlatego też bieżący marcowy odczyt BIK Indeksu pokazuje nie tyle faktyczny spadek poziomu popytu, co efekt statystyczny – wysokiej bazy w następstwie ubiegłorocznej reakcji rynkowej na oczekiwany wzrost wysokości bufora” – dodano.

BIK podaje, że w kolejnych miesiącach 2022 popyt na kredyty mieszkaniowe nadal spadał, tworząc niską bazę dla porównań w 2023 r.

„Właśnie efekt statystyczny niskiej bazy z 2022 r. może powodować, że wartość Indeksu w kolejnych miesiącach roku będzie rosnąć. Warto zaznaczyć, że symptomem trwałej poprawy sentymentu do kredytów mieszkaniowych będzie dopiero dodatni odczyt indeksu, potwierdzający, że w danym miesiącu złożono zapytania na wyższą kwotę niż w analogicznym miesiącu poprzedniego roku” – napisano.

map/