Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w I kwartale pozostawała zrównoważona – ocenił NBP w kwartalnym raporcie.
„Pomimo obserwowanego ożywienia ceny ofertowe i transakcyjne m kw. mieszkań na rynkach pierwotnych analizowanych miast wykazywały stabilizację. Także na rynkach wtórnych ceny transakcyjne pozostawały stabilne, jedynie na rynku warszawskim zanotowano spadek cen. Spadek ten był związany ze sprzedażą większej liczby mieszkań z niższą ceną m kw., tj. o słabszej jakości lub lokalizacji” – napisano w komentarzu.
„We wszystkich analizowanych grupach miast ceny na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Ceny hedoniczne na rynku wtórnym, na rynkach 16 miast wojewódzkich były także stabilne, co potwierdza, że rynek mieszkań jest zrównoważony” – dodano.
Raport wskazuje, że średnie stawki najmu m kw. mieszkań – zarówno ofertowe, jak i transakcyjne – w dużych miastach kolejny kwartał wykazywały niewielki wzrost.
NBP podał również, że wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań w dużych miastach zwiększył się, na co wpłynęły rosnące nominalne dochody gospodarstw domowych oraz stabilne ceny m kw. mieszkań.
„Jakość mieszkaniowych kredytów walutowych jest wysoka, udział kredytów zagrożonych utrzymuje się na koniec I kwartału 2016 r. na poziomie 3,2 proc.” – dodano.
W styczniu 2020 roku Wielka Brytania formalnie opuściła Unię Europejską. Oczekiwane korzyści z brexitu, poza odzyskaniem suwerenności w zakresie kształtowania prawa i zewnętrznych relacji gospodarczych, jednak się nie zmaterializowały. Widoczny jest natomiast spadek wydajności i konkurencyjności brytyjskiej gospodarki, co wpływa także na kondycję rynku pracy.
